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近日,《华夏时报》记者走访了烟台莱山区、芝罘区、开发区楼盘,其单价普遍从2017年上半年的万元以下涨到如今的1.2万元以上,“2017年下半年和2018年上半年涨得比较多。”莱山区一个项目营销负责人告诉记者。记者调查发现,近几年烟台房价“腾飞”一是因为棚改货币化安置的助力,二是受全国大环境影响。2018年下半年后烟台房价趋于平稳,但地价却又水涨船高,某品牌房企驻烟台分公司的品牌负责人告诉记者,烟台房价经历了那波猛涨之后,现在稳定下来了,市场热度也减退了很多,以前是一房难求,现在开盘能售罄的几乎已经没有了,但是地价还是很高,有些房企以高溢价率和高楼面价拿地,未来可能会有价无市。

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